 |
| মাঠ পর্চা কীভাবে সংগ্রহ করবেন? ইউনিয়ন ভূমি অফিস, জেলা ডিসি অফিস, ও সেটেলমেন্ট অফিস থেকে জমির খতিয়ান ও পর্চার কপি সংগ্রহের সহজ প্রক্রিয়া। |
মাঠ পর্চা জমির একটি গুরুত্বপূর্ণ নথি, যা জমির মালিকানা সম্পর্কিত তথ্য সরবরাহ করে। জমি ক্রয়-বিক্রয়, হস্তান্তর, অথবা ব্যাংক লোন পেতে হলে মাঠ পর্চা, দলিল, এবং মৌজা ম্যাপ থাকা আবশ্যক। এই নথিগুলো ছাড়া জমির আইনি জটিলতা দেখা দিতে পারে। তাই জমির মালিকদের জন্য মাঠ পর্চা, খতিয়ান এবং জমির অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ ডকুমেন্টগুলো সংগ্রহে রাখা অত্যন্ত জরুরি।
মাঠ পর্চা কী?
মাঠ পর্চা হলো জমির মালিকানা এবং জমির ইতিহাসের একটি নথি, যা জমির আইনি পরিচয় প্রদান করে। এটি জমির মালিকানা স্থানান্তর, ক্রয়-বিক্রয়, এবং কর পরিশোধের সময় প্রয়োজন হয়।
মাঠ পর্চা কোথায় পাওয়া যায়?
মাঠ পর্চা বা খতিয়ান সাধারণত চারটি অফিস থেকে পাওয়া যায়:
- ইউনিয়ন ভূমি অফিস: এখানে আপনি খসরা খতিয়ান সংগ্রহ করতে পারেন, যদিও আইনত এর তেমন কোনো মূল্য নেই।
- উপজেলা ভূমি অফিস: এখানে খসরা খতিয়ান পাওয়া যায়, তবে সার্টিফাইড খতিয়ান বা কোর্ট পর্চা পাওয়া যায় না।
- জেলা ডিসি অফিস: এখান থেকে সার্টিফাইড কপি বা মূল পর্চা সংগ্রহ করা যায়। এটি সর্বাধিক গুরুত্ব বহন করে।
- সেটেলমেন্ট অফিস: নতুন রেকর্ড বা জরিপের পর তৈরি করা খতিয়ান এখানে পাওয়া যায়, এবং নতুন রেকর্ডের ম্যাপও এখানে সংরক্ষণ করা হয়।
জমির দলিল কোথায় পাবেন?
আপনার জমির দলিল দুটি জায়গায় পাওয়া যাবে:- উপজেলা সাব-রেজিস্ট্রি অফিস: নতুন দলিলের রেজিস্ট্রেশন এখানেই করা হয়। নতুন দলিলের নকল এবং মূল দলিল এখান থেকে পাওয়া যায়।
- জেলা রেজিস্ট্রি অফিস: পুরাতন বা নতুন দলিলের সার্টিফাইড কপি এখান থেকে সংগ্রহ করা সম্ভব।
জমির মৌজা ম্যাপ কোথায় পাওয়া যায়?
মৌজা ম্যাপের জন্য দুটি প্রধান অফিস রয়েছে:- জেলা ডিসি অফিস: এখান থেকে সিএস, এসএ, আরএস, বিএস মৌজা ম্যাপ সংগ্রহ করা যায়। খরচ হবে ৫৩০ টাকা।
- ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তর (DLR) অফিস, ঢাকা: সারা বাংলাদেশের যেকোনো মৌজা ম্যাপ এখান থেকে পাওয়া যায়। খরচ হবে ৫৫০ টাকা।
মাঠ পর্চা অনুসন্ধান এবং নথি সংগ্রহের সময়কাল
মাঠ পর্চা বা খতিয়ান তুলতে সময় লাগে সাধারণত ৫ থেকে ৮ কার্যদিবস। এছাড়া, নকল বা সার্টিফাইড কপি তুলতে স্থানীয় অফিসের সিন্ডিকেটের উপর ভিত্তি করে অতিরিক্ত সময় ও খরচ হতে পারে।
সচরাচর জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন ও উত্তর (FAQ)
মাঠ পর্চা কী?
মাঠ পর্চা হলো জমির মালিকানা সম্পর্কিত নথি, যা জমির আইনি পরিচয় প্রদান করে এবং জমির ইতিহাস ধারণ করে।
মাঠ পর্চা কোথায় পাওয়া যায়?
মাঠ পর্চা ইউনিয়ন ভূমি অফিস, উপজেলা ভূমি অফিস, জেলা ডিসি অফিস এবং সেটেলমেন্ট অফিস থেকে পাওয়া যায়।
মাঠ পর্চার সার্টিফাইড কপি কীভাবে তুলতে পারি?
মাঠ পর্চার সার্টিফাইড কপি জেলা ডিসি অফিস থেকে সংগ্রহ করতে পারবেন। আবেদন জমা দেওয়ার ৫-৮ কার্যদিবসের মধ্যে এটি সরবরাহ করা হয়।
মাঠ পর্চা অনুসন্ধানের জন্য কী কী কাগজপত্র প্রয়োজন?
মাঠ পর্চা অনুসন্ধানের জন্য জমির মালিকানা দলিল, খতিয়ান এবং জমির নকশা প্রয়োজন।